A saisir
+ de photos
- Surface77.4 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain414 m²
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Mours-Saint-Eusèbe 26540
150 000 €
Descriptif du bien
Mours-Saint-Eusèbe
Maison à rénover avec jardin dʼenviron 77 m² habitable et avec potentiel d extension comble aménageable pour arrivé à plus de 90 m² et jardin, dépendances le tout sur un terrain cadastrée de 400 m² environ.
Proxi immédiate centre-ville de Mours-Saint-Eusèbe Village, dans un environnement résidentiel, exposition principale Est
Cette maison en copropriété de deux lots pour partie et individuelle sur une autre, offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
La propriété dispose dʼun jardin avec plusieurs espaces annexes en dure dont un atelier de 18 m² environ cave extérieure de 6 m² environ ; Un espace extérieur à aménager selon les besoins ; Une cour et un accès indépendant.
Les atouts :
Des travaux de rénovation sont à envisager afin d’améliorer le confort
Le coût indicatif dʼune rénovation énergétique globale est estimé à environ 39 500 € TTC, sous réserve de devis d’entreprises. Ces montants sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas des devis et sont issue du DPE réalisé.
Les premiers travaux de rénovation à envisager pour arriver sur DPE supérieur est le changement de mode chauffage un devis est en cours et la remise au norme électrique, un devis est en cours.
Point d attention :
Maison à rénover avec jardin dʼenviron 77 m² habitable et avec potentiel d extension comble aménageable pour arrivé à plus de 90 m² et jardin, dépendances le tout sur un terrain cadastrée de 400 m² environ.
Proxi immédiate centre-ville de Mours-Saint-Eusèbe Village, dans un environnement résidentiel, exposition principale Est
Cette maison en copropriété de deux lots pour partie et individuelle sur une autre, offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie avec séjour et salle à manger 23 m²
- Une cuisine indépendante 6 m²
- Une chambre 11 m² neviron
- Une salle d’eau avec WC 2m 60 m²
- Une véranda donnant accès à l’extérieur d environ 18 m²
- Une cave de 4 m² environ
- Un garage 15 m² environ .
- Deux chambres supplémentaires une de 11 m² et une de 13 m²
- Un grenier aménageable de 28,52 m² complète le bien.
La propriété dispose dʼun jardin avec plusieurs espaces annexes en dure dont un atelier de 18 m² environ cave extérieure de 6 m² environ ; Un espace extérieur à aménager selon les besoins ; Une cour et un accès indépendant.
Les atouts :
- située dans un secteur résidentiel
- potentiel habitable de plus 90 m²
- Situé en ZONE UA au règlement d urbanisme de la commune offre la possibilité de construire une extension sur la partie du terrain qui n est pas dans la coproprité.
- Entrée indépendante
Des travaux de rénovation sont à envisager afin d’améliorer le confort
Le coût indicatif dʼune rénovation énergétique globale est estimé à environ 39 500 € TTC, sous réserve de devis d’entreprises. Ces montants sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas des devis et sont issue du DPE réalisé.
Les premiers travaux de rénovation à envisager pour arriver sur DPE supérieur est le changement de mode chauffage un devis est en cours et la remise au norme électrique, un devis est en cours.
Point d attention :
- Chauffage actuel : chaudière individuelle fioul à condensation ;
- Ventilation : naturelle par ouverture des fenêtres. .
- La maison étant construite avant 1948, c
- fissures visibles, un devis établis par une Entreprise a été établis pour environ 5000 euros à date de la réalisation du devis . Une actualisation du devis devra etre réalisée.
- Le bien est mitoyen sur un côté et la configuration du toit et de certaines piéces ont obligé une msie en copropriété. .
- Pour plus dʼinformations ou pour organiser une visite, contactez JPS IMMO DCI.
- Les surfaces, informations techniques et estimations de travaux sont communiquées sous réserve de vérification dans les diagnostics et documents contractuels
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface77.4 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain414 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMours-Saint-Eusèbe 26540
- RéférenceVM278
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI38012026000000011 • RCP 101347235
JPS IMMO DCI
Vous apprécierez également
